刷新认知南沙明珠湾新盘1字头起能买全南向四房？

刷新认知南沙明珠湾新盘1字头起能买全南向四房？

　　面对楼市的变化，考虑地段、产品及未来家庭结构的变化、价值增长的空间等因素,购房者常常要纠结来说一个问题来：

　　首先，随着二孩、三孩时代的来临，三房已经不够住，即便是一孩三代同堂，三房空间也显得太逼仄了。

　　据克而瑞公开数据显示，近两年以来，四房成交量出现了大幅度攀升，2021年成交量更突破2万套，首次超越两房。可见，现在大家都爱一步到位买四房。

　　其次，后期改善阶段换房成本也在不断攀升，尤其是今年，一套三房变四房，成本就增加了2万，还要考虑满5年的增值税征免年限等问题。（中式客厅吊顶装修）

　　此外，近6年，四房市场占有率逐步升高，即便考虑未来在二手市场的交投，四房也会更容易出手，买四房未尝不是一种未雨绸缪的考虑。

　　但是，目前市场上一般四房面积至少都要120㎡，而南沙新房成交均价为2元/㎡，按三成首付计算，至少要准备105万。数据来源克而瑞，截止至11月15日

　　但其实，在南沙单价1字头起，就可以买到完全满足多元居住需求，轻松实现三代同堂，舒适宜居的四房空间！TA就是最近C位出圈的中铁·阅江来。

　　项目摒弃充斥南沙市场的“化”模式，做到片区内少见的建筑面积约103㎡3房+1空间户型，让刚需家庭在同样预算内也能享受标准4房户型的舒适生活，实现买房一步到位的愿望。

　　在满足空间需求的前提下，项目还对户型空间合理利用，细分、完善每个功能区，满足社交空间、居住空间、收纳空间三大维度需求，在空间一步到位的同时，居住品质也有保障。

　　中铁·阅江来深研南方人的生活习惯，以三开间朝南格局，打造四季清朗的通透生活。

　　主卧、客厅、餐厅和厨房皆是南向，把采光面拉到，覆盖家庭成员主要活动场所，保证的采光通风效果。

　　尤其是冬天，最渴望的就是阳光直射屋内的温暖舒适，在这里即便端杯茶站在阳台上看风景，也不会有冷飕飕的感觉。

　　建筑面积约103㎡的3房+1空间户型，做出了约6米的景观阳台，广纳清风明月，气度不凡，还带来超全景观面的视觉体验。

　　以约1°奢阔视野尽享窗外美景，俯瞰灿若星河的都市夜景，饱览滨江风光，犹如电影版的沉浸式画面，在这里得到了实现 。

　　支起一顶儿童帐篷，就是充满童趣的小小乐园；摆上一台跑步机，再放上瑜伽垫就是一个运动空间；又或者放上猫爬架、猫窝，成为一个专属猫猫的活动空间。

　　至于公共区域，区别于传统的竖厅，项目采用霸气大横厅+0过道设计，没有面积浪费，实用率超高，而且让整体空间更宽敞明亮。

　　搭配LDK一体化设计，让整个户型拥有市面上120㎡户型才有的开阔空间感，并且让每个空间的功能性在原有基础上进行延伸，带来更多元的生活方式。

　　放置一架钢琴，就是孩子的音乐空间；铺上一块大地毯，放上乐高、积木，包容孩子童年成长的欢乐；也可以腾挪出一横排的书架，满足“收藏家”的兴趣爱好。

　　又如餐厅不再有边界，和厨房相连，热菜可以迅速上桌，男女主人围着餐厨准备美食，还能和坐在客厅的长辈们分享趣事。

　　而开放式厨房，则进一步打开交流格局，可以一边做饭一边和在客厅玩耍的孩子聊天。近3米的开间还能容下多人同时下厨，一家人共同操持一顿晚餐，再温馨不过了。

　　厨房的U型设计，还充分照顾到了烹饪的操作动线，洗切炒一气呵成，搭配宽阔的操作台，烹饪更游刃有余。

　　最让人眼前一亮的，就是灵动空间。可以让三房轻松变成四房，或是多一个兴趣活动空间。

　　当只有一个或两个孩子时，3个房间完全可以满足三代、二胎家庭居住，灵动空间就可以打造成私属空间，让家人们不必忍受“空间交叉”带来的摩擦与矛盾。

　　这样一个灵动空间，兼顾二胎、三代同堂，或三胎家庭居住模式之余，还保证有独立兴趣空间且每位家庭成员都有独立居住空间。

　　从三口之家，到二胎世界，到三胎家庭，再到三代同堂，一套房子就能轻松转换每一次的生活进阶。

　　这款户型在同等面积内打造更大的空间，又不失居住舒适性，比市面上传统的四房户型节省近20㎡，让购房者轻松多赚一间房，兼顾资金预算和生活方式，性价比相当高！

　　然而，这还只是项目其中一款户型，中铁·阅江来还带来建筑面积约125㎡3房+1空间户型，空间更开阔实用。

　　同样采用横厅设计，并且做到客餐厅南北通透，公共空间舒适大气；连通客厅的南向景观阳台，达到约10㎡超大尺度，是一家人娱乐休闲地方。

　　生活阳台构成的百变空间，还能满足你对不同功能的需求；更绝妙的还有主卧环幕L型飘窗，不仅直接引景入室，能拓展空间应用。

　　预算有限的新婚小夫妻或三口之家，也可以看看建筑面积约㎡2房+1空间的温馨户型。

　　定制入户玄关柜、预留创意收纳空间，还有厨房和卫浴里大容量的厨房吊柜、镜柜、浴柜，都是标配，足以收纳一切生活琐碎。

　　主卧套间设计，全屋2个卫生间，免去晨起洗漱“排队”的困扰；创意空间，既可作为书房，也可以打造成卧室，满足家庭迭代的需求。

　　可以说，中铁·阅江来让每一位在南沙奋斗的城市精英，都可以轻松上车、一步到位，实现安家梦。

　　中铁·阅江来位于明珠湾区，扼守的是南沙门户的位置，坐享南沙区府板块中芯、明珠湾经济中芯辐射，与灵山岛CBD不过一桥之隔。

　　坐落在双芯交汇，浓缩一座城市最精华的区域，注定项目将随着两个片区发展率先享受其红利外溢，被推向价值新高度。

　　不仅是补涨空间巨大，因为项目毗邻南沙区府板块中心，各类资源同样信手拈来。

　　项目邻4号线号线号线体育馆站也在附近，未来可接驳18/22号线，快速畅达广州主城区，轻松畅游大湾区城市群，通达性一流。

　　项目坐拥约0米的无敌宽面江景，拥有南向瞰江视野，高层还能眺望对岸的灵山岛CBD。

　　众所周知，江景从来都是恒定、不可的，江景资源的稀缺性，将推动项目价值不断攀升。

　　此外，项目周边商业中心（装修付款比例）、滨江景观带（冒菜装修风格）、湿地公园（长兴装修）、学校等配套一应俱全。

　　光是家门口的学校，就有三所，包括1所九年一贯制学校（普通奶茶店装修）、2所幼儿园（自家装修）。周边还有南沙滨海实验学校（厨房怎么装修实用）、广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校等6所优质学校环绕。具体的入读政策，请以南沙区教育局的权威发布为准。

　　约2公里范围内有南沙青少年宫、南沙体育馆、文化艺创中心（大米装修），更远一些，还有中海·环宇城（古建筑装修）和已经开业的万达广场（邓州装修），购物、下馆子、逛街，生活要多丰富就有多丰富。

　　这样配套资源丰富、产品力硬核、地段前景璀璨、门槛友好的项目，难怪开放销售中心以来一直人气爆棚。

　　1字头起，就能入主明珠湾江景房！中铁·阅江来建筑面积约-125㎡全南向三至四房，开盘在即！不容错过！

　　免责声装修跳色